ภาษาไทย

03-5167744

  1. דף הבית
  2. /
  3. מקרקעין

מקרקעין

למשרדנו ניסיון רב בליווי לקוחות עסקיים ופרטיים במגוון רחב של תחומי המקרקעין .

משרדנו מתמחה במגוון תחומים וביניהם עסקאות רכישה ומכירה, הסכמי שיתוף במקרקעין או תביעות לפירוק שיתוף, עסקאות תמ"א 38 והתחדשות עירונית, עסקאות קומבינציה, מכירת נכס בכינוס נכסים, ייצוג בבתי משפט ועוד.
למשרד ניסיון רב בטיפול בעסקאות מכר/קניה של דירות מגורים יד שניה, ליווי מול רשות מקומית, רשות המיסים, בנק למשכנתאות וביצוע כל הפעולות, משלב המו"מ ועד להשלמת העסקה.
המשרד מטפל בעסקאות קנית דירה מקבלן וליווי עד לקבלת המפתח. במסגרת זו אנו מוודאים כי הקבלן מספק ערבויות מספקות ומבטיחים את זכויות הקונה מול הקבלן.


כמו כן, המשרד עוסק בליווי דיירים בעסקאות תמ"א 38 והתחדשות עירונית.
דוגמאות לעסקאות שהמשרד מטפל בהם:
  • בניין ברח' דניאל 38 בת ים - ממתין להיתר בניה
  • בניין ברח' בית לחם 2 בראשון לציון - בשלבי איתור יזם
  • מכירת בניין ברח' זבולון 35 תל אביב לקבוצת רכישה.
בנוסף המשרד מטפל בדיווח לרשויות המס, יעוץ לגבי אופן ביצוע העיסקה בכדי להקטין את החשיפה למס, טיפול בהשגות מס שבח.

טיפול בעסקה החל משלב ניסוח החוזה לטובת הלקוח, עד למעמד חתימת החוזה ועד להשלמת רישום הזכויות בפנקסי המקרקעין ו/או עד לקבלת מלוא התמורה מהעסקה לפי העניין.

המשרד מלווה את לקוחותיו גם במקרה בו עסקת המקרקעין מגיעה לדיון בערכאות משפטיות.

להלן מספר דוגמאות להצלחות של המשרד בתחום:
  • דחיית תביעה כנגד לקוח של המשרד לאכיפת טיוטת הסכם מכר שלא נחתם וזאת על אף מו"מ ממושך שהתנהל בין הצדדים. לפסק הדין לחץ כאן.
  • דחיית תביעה כנגד לקוחה של המשרד לקבלת קרקע בבעלותה תוך שהתובע עשה שימוש ביפוי כח מזוייף. לפסק הדין לחץ כאן.
  • קבלת תביעה לביטול עסקת מכר בשל קיומה של זכות נוגדת - זכות ראשונים. לפסק הדין לחץ כאן.
טואול בניית אתרי אינטרנט